Real Estate Company
- Mức lương dự kiến/ Expected salary: $4000 open + Hoa hồng (4-12%) + Thưởng cao.
- Được hưởng các chế độ đãi ngộ chung theo quy định công ty
- Tăng lương hàng năm, thưởng tháng lương 13, team building…
- Phụ cấp ăn trưa, xăng xe, điện thoại liên lạc
- Trách nhiệm chính/ Key accountabilities:
- Tổ chức thực hiện công tác về việc thiết kế hồ sơ cảnh quan các giai đoạn kỹ thuật của dự án theo yêu cầu của Ban lãnh đạo và Chủ đầu tư.
- Thiết kế ý tưởng cảnh quan (Concept)
- Thiết kế kỹ thuật cảnh quan (DD)
- Thiết kế thi công cảnh quan (CD)
- Triển khai bản vẽ thi công (Shop drawing)
- Chức năng phối hợp chuyên môn với các Phòng ban liên quan
- Đối với Phòng QS – Đấu thầu và Phòng Cung ứng: cung cấp khối lượng, dữ liệu, thông số về cây xanh và các dữ liệu khác liên quan đến việc thiết kế để Phòng QS – Đấu thầu báo giá, lập BOQ và Phòng Cung ứng lựa chọn cây xanh cho phù hợp, đảm bảo yêu cầu thiết kế của Chủ đầu tư.
- Đối với Khối Dự án: cung cấp hồ sơ, bản vẽ triển khai kỹ thuật, thuyết minh tính toán và các dữ liệu khác có liên quan.
- Đối với Phòng Chi phí – Hợp đồng: phối hợp đảm bảo đáp ứng ngân sách được phê duyệt.
- Đối với Phòng Kế toán: cung cấp các hồ sơ thanh toán của Thầu phụ, Nhà cung cấp để triển khai việc thanh toán.
- Đầu mối tương tác, giải quyết các vấn đề về thiết kế với Chủ đầu tư. Chịu trách nhiệm nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành thiết kế với Chủ đầu tư.
- Đầu mối tương tác, giải quyết các vấn đề về thiết kế với Chủ đầu tư. Chịu trách nhiệm nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành thiết kế với Chủ đầu tư.
- Quản lý Thầu phụ trong phạm vi chuyên môn
- Đề xuất lựa chọn nhà thầu phù hợp với yêu cầu và định hướng của dự án.
- Quản lý, kiểm soát, theo dõi tiến độ các Thầu phụ trong và ngoài nước liên quan đến việc tư vấn thiết kế.
- Theo dõi Hợp đồng, các hồ sơ pháp lý với Thầu phụ đảm bảo thực hiện đúng kế hoạch, ngân sách.
- Chịu trách nhiệm chuyển giao thông tin giữa Chủ đầu tư và Thầu phụ đảm bảo thiết kế được hoàn thành đúng yêu cầu.
- Xác nhận khối lượng công việc hoàn thành, nghiệm thu hồ sơ với Thầu phụ.
- Kiểm soát Chi phí thiết kế
- Kiểm soát các chi phí, ngân sách liên quan đến việc thiết kế.
- Kiểm soát các chi phí phát sinh, nếu có.
- Tổ chức hoạt động Khối thiết kế
- Thiết lập bộ máy và định biên nhân sự Khối thiết kế phù hợp theo mô hình & quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.
- Tuyển dụng và đào tạo nội bộ để nâng cao chất lượng làm việc và hiệu quả chi phí hoạt động.
- Thiết lập và quản lý KPIs theo chức năng chuyên môn.
- Thiết lập các chính sách, quy định, quy trình nội bộ, hệ thống dữ liệu phục vụ cho công tác chuyên môn.
- Thiết lập ngân sách hoạt động cấp Khối và kiểm soát chi phí.
- Góp ý kiến cho Ban Tổng giám đốc các vấn đề thuộc phạm vi chuyên môn.
- Thực hiện theo cơ chế họp và báo cáo định kỳ/ phát sinh theo quy định.
- Yêu cầu công việc/ Experience required:
- Tốt nghiệp đại học chính quy chuyên ngành kiến trúc, cảnh quan hoặc các bằng cấp khác có liên quan
- Có kiến thức sâu, rộng về thiết kế, xây dựng kiến trúc, cảnh quan
- Hiểu biết về các công tác liên quan đến quản lý dự án thiết kế kiến trúc, cảnh quan
- Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc công trình hạng I
- Các chứng chỉ hành nghề khác có liên quan đến chuyên môn kiến trúc sư C30
- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm ở vị trí kiến trúc sư
- Có kinh nghiệm, chuyên môn trong lĩnh vực kiến trúc cảnh quan hoặc các lĩnh vực có liên quan
- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm ở vị trí điều hành quản lý
- Có kinh nghiệm, chuyên môn trong lĩnh vực quản lý dự án, quản lý thiết kế kiến trúc hoặc các lĩnh vực có liên quan
- Kỹ năng lập kế hoạch, tiến độ, theo dõi dự án
- Kỹ năng giải quyết vấn đề, kỹ năng tổ chức công việc tốt
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương lượng
- Kỹ năng quản lý, hướng dẫn, giám sát, đào tạo đội nhóm
- Tiếng Anh giao tiếp, đủ khả năng trao đổi công việc với đối tác nước ngoài
